Tekirdağ’da değerleme yaklaşımı
Süleymanpaşa’daki kıyı ve kent dokusu, Çorlu–Çerkezköy–Kapaklı hattındaki sanayi ve konut gelişimi, ilçeler arasındaki ulaşım bağlantıları taşınmaz değerlerini farklı biçimde etkiler.
Konut ve arsaların yanı sıra fabrika, depo, üretim tesisi ve ticari mülkler için taşınmazın kullanım özelliklerine uygun çalışma hazırlanabilir.
Hizmet verilen ilçeler
Süleymanpaşa, Çorlu, Çerkezköy, Kapaklı, Ergene, Marmaraereğlisi, Saray, Malkara, Hayrabolu, Muratlı ve Şarköy’de talebe göre yerinde inceleme planlanabilir.
Çorlu, Çerkezköy, Kapaklı ve Ergene’de fabrika ve depo ekspertizi
Sanayi ve lojistik amaçlı taşınmazlarda arsa büyüklüğü, kapalı alan, yapı niteliği, saha kullanımı ve ulaşım bağlantıları birlikte değerlendirilir. Ulaşılabilen ruhsat, proje ve imar bilgileri ile mevcut kullanımın ilişkisi çalışma kapsamına göre incelenir.
Fabrika, depo veya işyeri satın alma ve satış kararlarında taşınmazın mevcut kira durumu, kullanım olanakları ve karşılaştırılabilir sanayi emsalleri değer görüşünün dayanaklarını oluşturur.
Süleymanpaşa, Marmaraereğlisi ve Şarköy’de konut değerleme
Daire, müstakil ev, yazlık veya ticari mülk için konum, yapı kalitesi, kat, cephe ve kullanım durumu esas alınır. Kıyı bölgelerinde mevsimsel talep ile sürekli oturum piyasasının farklılaşabileceği dikkate alınarak benzer taşınmazlar karşılaştırılır.
Saray, Malkara, Hayrabolu ve Muratlı’da arazi değerleme
Tarla, hisseli arazi ve arsalar; yol erişimi, parselin şekli, fiilî kullanım, sulama imkânı ve ulaşılabilen plan bilgileriyle birlikte incelenir. İlan fiyatları tek başına kesin satış değeri olarak kabul edilmez.
İlçe, köy/mahalle, taşınmaz türü ve varsa ada-parsel bilgisiyle talep oluşturabilirsiniz. Saha programı ve gerekli belgeler raporun amacına göre belirlenir.
Başlıca çalışma alanları
Süleymanpaşa, Çorlu, Çerkezköy, Kapaklı, Ergene, Marmaraereğlisi, Saray, Malkara, Hayrabolu, Muratlı ve Şarköy
Taşınmaz türleri
Konut, arsa, tarla, dükkân, ofis, depo, fabrika ve diğer ticari gayrimenkuller için talebin amacına göre çalışma kapsamı oluşturulabilir.
Tekirdağ için değerleme hizmetleri
SIK SORULANLAR
Tekirdağ sanayi bölgelerinde çalışma yapıyor musunuz?
Evet. Sanayi ve lojistik taşınmazlarında yapı, arsa, kullanım kapasitesi ve bölgesel piyasa koşulları birlikte değerlendirilir.
Yeni gelişme alanlarındaki arsalar incelenebilir mi?
Evet. Mevcut plan kararları, çevre gelişimi, altyapı ve emsal verilerinin ulaşılabilirliği çerçevesinde çalışma hazırlanabilir.
Tekirdağ’da değerleme talebi için hangi bilgileri paylaşmalıyım?
İlçe, mahalle veya köy, taşınmaz türü ve değerleme amacını iletebilirsiniz. Varsa ada-parsel, yaklaşık alan, mevcut kira bilgisi ve ilgili belgeler çalışma kapsamının belirlenmesine yardımcı olur. Süre ve ücret, bu bilgiler değerlendirildikten sonra bildirilir.