Edirne’de yerel piyasa bilgisi
Edirne’de merkez konut piyasası, üniversite çevresi, sınır ticaretinin etkilediği ticari alanlar ve ilçelerdeki tarımsal arazi piyasası farklı dinamiklere sahiptir. Değerleme çalışması taşınmazın bulunduğu alt bölgenin gerçekleri dikkate alınarak hazırlanır.
Konut, arsa, tarla, dükkân, ofis, depo ve üretim amaçlı taşınmazlar için talebe uygun kapsam belirlenebilir.
Hizmet verilen ilçeler
Edirne Merkez başta olmak üzere Keşan, Uzunköprü, İpsala, Havsa, Lalapaşa, Meriç, Enez ve Süloğlu’nda yerinde inceleme ve piyasa araştırması yapılabilir.
Uzunköprü, Keşan, İpsala ve Enez’de ekspertiz
Uzunköprü ve Keşan’da konut veya işyeri değerlemesi ile İpsala ve Enez’de tarla, arsa veya yazlık incelemesi aynı emsal grubuyla yapılamaz. Taşınmazın ilçesi, mahallesi veya köyü; kullanım türü ve yakın çevredeki karşılaştırılabilir satışlar birlikte ele alınır.
Tarla ve arazilerde yol erişimi, parselin şekli, sulama imkânı ve fiilî kullanım; kıyı bölgelerindeki konutlarda ise yapı niteliği, konum ve mevsimsel talep gibi unsurlar çalışma kapsamına göre incelenir.
Havsa, Lalapaşa, Meriç ve Süloğlu’nda arsa ve tarla değerleme
Köy evi, tarla, hisseli arazi veya gelişme alanındaki arsa için değer görüşü oluşturulurken tapu niteliği ile mevcut kullanım birbirinden ayrılır. Ulaşılabilen imar ve kadastro bilgileri, altyapı, ulaşım ve yerel emsaller birlikte değerlendirilir.
Miras paylaşımı, satış veya satın alma öncesi inceleme talebinde ilçe ve köy/mahalle bilgisiyle birlikte varsa ada ve parsel numarasını paylaşabilirsiniz. Talebin amacı netleştirilerek gerekli belgeler ve saha programı belirlenir.
Başlıca çalışma alanları
Merkez, Keşan, Uzunköprü, İpsala, Havsa, Lalapaşa, Meriç, Enez ve Süloğlu
Taşınmaz türleri
Konut, arsa, tarla, dükkân, ofis, depo, fabrika ve diğer ticari gayrimenkuller için talebin amacına göre çalışma kapsamı oluşturulabilir.
Edirne için değerleme hizmetleri
SIK SORULANLAR
Edirne ilçelerinde yerinde inceleme yapıyor musunuz?
Evet. Taşınmazın konumu ve çalışma kapsamına göre Edirne’nin tüm ilçelerinde planlama yapılabilir.
Tarla ve köy yerleşimindeki taşınmazlar değerlendiriliyor mu?
Evet. Ulaşım, kadastro, kullanım, tarımsal nitelikler ve yerel emsaller dikkate alınarak çalışma hazırlanabilir.
Edirne’de evimin veya tarlamın değerini öğrenmek için hangi bilgileri göndermeliyim?
İlçe, mahalle veya köy, taşınmaz türü ve değerleme amacını iletmeniz ilk görüşme için yeterlidir. Varsa ada-parsel, yaklaşık alan ve tapu bilgisi çalışma kapsamını netleştirmeye yardımcı olur. Çalışma kapsamı, süre ve ücret bu bilgiler değerlendirildikten sonra bildirilir.